صندوق بقيمة 2 مليار ريال سعودي لإطلاق مفهوم السكن المشترك (Co-living) المخصص للمهنيين والطلاب في المملكة العربية السعودية.

الرياض، المملكة العربية السعودية – 7 أكتوبر 2025

أعلنت كل من شركة مجد للاستثمار (Majd Investment) وشركة سمــو جلوبال إنفستمنت (SGI) ومجموعة الإسكان الاستراتيجي (SHG) عن إطلاق شركة الإسكان المتخصص (Dedicated Housing Company – DHC)، وهي مشروع مشترك برأسمال أولي يبلغ ملياري ريال سعودي، يهدف إلى ريادة مفهوم السكن المشترك (Co-living) المخصص للمهنيين والطلاب في المملكة.
وستقود الشركة الجديدة تطوير وتشغيل الجيل القادم من مجتمعات السكن المشترك المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات المقيمين في المملكة.

شراكة تجمع رواد القطاع نحو نموذج سكني مبتكر

تجمع هذه الشراكة بين ثلاث جهات رائدة في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري والإدارة التشغيلية الحديثة، لإنشاء منصة متكاملة تقود السوق وتقدم حلولًا سكنية نوعية تواكب احتياجات العصر.

مجتمعات سكنية مصممة خصيصًا لجيل جديد

تم تأسيس شركة الإسكان المتخصص (DHC) لتلبية الطلب المتزايد على بيئات سكنية عالية الجودة وبأسعار مناسبة، تركز على المجتمع وتراعي احتياجات المهنيين في بداية مسيرتهم، والموظفين المتنقلين، وطلاب الجامعات.

وتقدّم الشركة مفهومي سكن مبتكرين إلى المملكة:

• URBN Living المخصص للمهنيين العاملين.

• The Myriad، العلامة العالمية الحائزة على جوائز، والمخصصة للطلاب.

URBN Living – أسلوب حياة متكامل للمهنيين الشباب

يلبّي مفهوم URBN Living الطلب المتنامي على السكن العصري المرن والمشترك بين الشباب المهنيين.
ويركز على أسلوب الحياة العصري، وتكوين العلاقات الاجتماعية، والراحة، حيث تمزج مجتمعات URBN بين الخدمات المتميزة والتصميم الحديث لتقدم أكثر من مجرد سكن — إنها تقدم نمط حياة جديدًا بالكامل.

The Myriad – تجربة معيشة متكاملة للطلاب

تُعد The Myriad من العلامات الرائدة عالميًا في سكن الطلاب، حيث تجمع بين القيم الثقافية المحلية في الخليج وأسلوب الحياة العصري للطلاب.
وتوفر مساكن عالية الجودة ومساحات اجتماعية نابضة بالحياة وجدولًا متكاملًا من الأنشطة والفعاليات، لتخلق التوازن المثالي بين التركيز الدراسي والمتعة الاجتماعية.
كما توفر غرفًا مجهزة بالكامل ودعمًا ميدانيًا مستمرًا لضمان بيئة آمنة ومريحة تعزز النجاح الأكاديمي والاجتماعي للطلاب.

رؤية موحدة لتطوير مستقبل السكن المشترك في المملكة

تشكل العلامتان معًا نموذجًا جديدًا لمستقبل الضيافة السكنية في المملكة، مدعومتين بخبرة تشغيلية عالمية.
وستبدأ DHC مرحلتها الأولى بأكثر من 5,000 سرير، مع خطة للتوسع إلى 20,000 سرير بحلول عام 2030.

تصريحات القيادات التنفيذية

فيك راو (Vik Rao)، الرئيس التنفيذي لمجموعة SHG، قال:

“نحن لا نبني منازل فحسب، بل نبني أماكن يشعر فيها الناس بالانتماء الحقيقي. منتجاتنا فريدة لأنها تمزج بين الضيافة وجودة السكن والقدرة على تحمل التكاليف مع تصميم ذكي وحياة مجتمعية نابضة، وكل ذلك موجه إلى جيل اليوم.”

وأضاف عبدالرحمن بن عايد القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة سمو جلوبال إنفستمنت (SGI):

“هذه الشراكة إنجاز مهم للمملكة ومساهمة مباشرة في تحقيق رؤية السعودية 2030. جذب مجموعة عالمية رائدة مثل SHG دليل على قدرة المملكة على استقطاب الخبرات العالمية لدعم تحسين جودة الحياة وتنويع الاقتصاد ووضع معايير جديدة في تطوير المجتمعات السكنية.”

أما محمود الكوهيجي، الرئيس التنفيذي لشركة مجد للاستثمار، فقال:

“من منظور استثماري، يعكس هذا المشروع ثقتنا في السوق السعودي وإمكاناته للنمو طويل الأمد. نحن ملتزمون بالمشاريع التي تحقق أثرًا اقتصاديًا وقيمة حقيقية للمقيمين. هذا التعاون يجمع بين الخبرة العالمية، والتصميم المستدام، والعائدات المجزية — وهي معادلة النجاح لمستقبل الإسكان في المملكة.”

رؤية استراتيجية وخبرة تشغيلية رائدة

تقوم DHC على شراكة متكاملة بين التطوير العقاري والإدارة التشغيلية والاستثمار.
وتجمع الشراكة بين خبرة شركتي سمو جلوبال إنفستمنت ومجد للاستثمار المحلية في تطوير الأراضي وإدارتها، مع خبرة مجموعة SHG العالمية الحائزة على جوائز في السكن المشترك وسكن الطلاب.

ويُشكل هذا التعاون منصة فريدة من نوعها تمتلك القدرة على التوسع السريع والتأثير الوطني، ما يجعل شركة الإسكان المتخصص (DHC) في موقع الريادة لتطوير مستقبل السكن المشترك في المملكة العربية السعودية.